Надо ли ИП пробивать чек при продаже недвижимости?
Добрый день! ИП на УСН (доходы), вид деятельности: предоставление нежилых помещений в аренду, продал нежилое помещение: при этом часть денежных средств была перечислена на расчетный счет ИП, а часть получена наличными по расписке. Подскажите, пожалуйста, надо ли ИП пробить и выдать чек за ту часть денежных средств, которая была получена наличными денежными средствами.
Comments
-
Добрый день!Цитата: продал нежилое помещениеКому продал, физическому лицу или организации?
-
Александр Погребс, физическому лицу.
-
Цитата: физическому лицу.В этом случае Вы должны пробить кассовые чеки:
- в момент получение наличной части суммы;
- в момент получения безналичной части суммы;
- в момент передачи имущества покупателю.
Успехов! -
Александр Погребс, если кассовые чеки не были оформлены - сейчас надо сформировать чеки коррекции? А если сначала была произведена частичная оплата путем перечисления на р/сч ИП, потом передан объект недвижимости, а позднее остальная сумма задолженности внесена наличными денежным средствами: пробиваем чек с признаком безналичная оплата (предварительная оплата) на сумму перечисления, при передаче объекта - чек должен быть пробит на всю сумму независимо от того, что сумма оплачена не полностью с признаком "частичный расчет и кредит", а последующая оплата наличными (после передачи объекта) - на вносимую сумму с признаком "оплата кредита"?
Еще хотела бы уточнить: обратила внимание, что договор оформлен между двумя физ. лицами, но оплата от покупателя-физ. лица в безналичной форме поступила на расчетный счет ИП - меняет ли это ситуацию? Также думаю, что покупатель тоже имеет статус ИП, т.к. планирует использовать помещение в предпринимательской деятельности. -
Добрый день!Цитата: если кассовые чеки не были оформлены - сейчас надо сформировать чеки коррекции?Очевидно, да, чеки коррекции.Цитата: договор оформлен между двумя физ. лицами, но оплата от покупателя-физ. лица в безналичной форме поступила на расчетный счет ИПТак этот физическое лицо/ИП будет оформлять для налогообложения продажу, как ИП или как физлицо?
Если, как физлицо, то никаких чеков можно не выбивать...Цитата: Также думаю, что покупатель тоже имеет статус ИП, т.к. планирует использовать помещение в предпринимательской деятельности.Возьмите с него копию уведомления о регистрации ИП. Тогда пробить должны только чек по наличной оплате...
Успехов! -
Александр Погребс, при налогообложении планировалось учитывать как продажу как от ИП. В данной ситуации это допустимо?
-
Цитата: при налогообложении планировалось учитывать как продажу как от ИП. В данной ситуации это допустимо?А почему нет? Думаю, что допустимо. Хотя, конечно, могут быть нюансы, которые нам не учесть 😀
Тогда осталось убедится, что и покупатель ИП и покупает для предпринимательской деятельности...
Тогда пробить надо будет только наличную оплату...
Успехов! -
Александр Погребс, добрый день. Уточнила информацию у покупателя - статус ИП он получил после того, как произвел предварительную оплату путем перечисления на расчетный счет ИП - получается в данном случае кассовый чек обязателен - не получится приложить его документы о том, что он ИП?
-
Добрый день!Цитата: Уточнила информацию у покупателя - статус ИП он получил после того, как произвел предварительную оплату путем перечисления на расчетный счет ИП - получается в данном случае кассовый чек обязателен - не получится приложить его документы о том, что он ИП?Да, не получится. Нужно пробивать кассовый чек.
Успехов!
